住房建造过程中，其设计和施工会受到许多个人或体系因素影响。在原始和本地化的社会中，环境相对局限，并且设计的人比较少。唬住建造住房需要自家的一块土地，形成一个简单的基于当地传统的设计，与当地的建筑商就进度安排和成本一起协商，安排当地建筑材料的购买，然后和建筑商一起用传统的方法建造住房。

现今北美的住房建筑涉及更为复杂的过程和更多的参与者。尽管如此，所有参与者都将对工程的成功有所帮助，也都与可称为住房建筑文化的东西相关——一个由人和体系组成的网络，我们将其称之为“亚文化”，它直接或间接地奉献于住房的生产。

现今住房建筑轮的中心就是承包商和分包商，他们的工作就是建造住房。这些人——木工、水暖工、泥瓦工、电工等将他们的职业生涯与装配相关材料结合起来奉献给住房建设工作。他们的工作很大程度上取决于其他建筑体系成员的直接贡献，如设计师、材料供应商和规范执行机构。房地产经纪人、金融机构、教育家及出版商的间接贡献在他们的工作中也起到了重要的作用。

建筑商将整个建筑工程得许多部分带到一起并进行整合以提供售卖或出租。建筑商购买建筑住房用地，获得融资，雇佣设计师和其他咨询顾问以制定计划，雇用承包商进行施工，推销项目，然后进行售卖或出租。建筑商可以一次针对一座住房，也可以建造一大片住房或大型的多户家庭结构。

建筑商是建造并出售住房的企业，而开发商则是开发建筑住房用地的企业。开发商购买大片土地，承接道路和公共设施的设计，获得必要的政府许可去开发土地，承揽道路和公用设施的装配，并且将分离的徒弟作为建筑住房用地出售。开发商也可扩展他们的经营以成为建筑商/开发商。建筑商同样也能扩展到其他方向。非盈利的建筑商/开发商建造可负担住房以出租或销售给低收入家庭或个人。